Purge jusqu'au béton sain
On sonde au marteau. Ce qui sonne creux est parti. Bords coupés droits : le mortier veut un fond franc.
Réparation de surfaces
Resurfaçage et réparation de béton en Mauricie
La surface part en plaques, l'arête du seuil est cassée, une fissure suinte au printemps. On cherche pourquoi avant de recouvrir.
Licence RBQ 5850-4200-01
Diagnostic à la visite
Trois-Rivières et toute la Mauricie
Un béton abîmé raconte toujours quelque chose
Deux dalles semblables de loin demandent parfois deux chantiers. La cause et la profondeur décident.
- Le gel et le dégel. L'eau entre dans un béton poreux, gèle et détache la surface. La Mauricie enchaîne les cycles.
- Les chlorures. Beaucoup de neige, donc beaucoup de sels de déglaçage. Ils traversent la peau du béton et corrodent les armatures.
- Le sol. Les argiles de la plaine gonflent et se rétractent sous les dalles sur sol. Nappe haute près des rivières.
Les deux premiers se règlent en surface. Le troisième, non.
Les interventions
Trois gestes techniques, souvent combinés
Un chantier mélange presque toujours chape, mortier ponctuel et injection.
De la purge à la surface neuve
- Chape de resurfaçage, 3 à 10 mm. Sur béton sain, après meulage et pont d'adhérence.
- Mortier à prise rapide. Nids de poule, épaufrures, arêtes de seuil. On coupe droit, on remplit.
- Injection de fissures. Polyuréthane expansif quand l'eau passe, époxy structural quand la fissure doit retrouver sa résistance.
- Profil et joints. Une flaque devant une porte est un défaut de pente. Un joint recouvert au hasard fissure la chape.
- Protection finale. Scellant pénétrant, acrylique ou époxy, selon l'exposition.
Diagnostic
Quel symptôme mène à quelle intervention
La grille qu'on applique à la visite.
| Ce que vous voyez | Ce que ça indique | Ce qu'on fait |
|---|---|---|
| Surface farineuse, poussière au balai | Peau de béton usée | Meulage, puis scellant pénétrant |
| Plaques minces, béton sain dessous | Écaillage par les sels et le gel | Purge, meulage, pont d'adhérence, chape de 3 à 10 mm |
| Écaillage de plus de 25 mm, acier apparent | Perte de section, corrosion des armatures | Réparation lourde, jamais une chape mince |
| Nid-de-poule, arête cassée au seuil | Eau gelée, chocs répétés | Purge, mortier à prise rapide, reprofilage |
| Fissure fine qui suinte au dégel | Retrait ou joint mal placé | Injection de polyuréthane expansif |
| Fissure nette dans une dalle sollicitée | Perte de continuité mécanique | Injection d'époxy structural, fissure sèche |
| Fissure qui s'élargit, lèvres décalées | Tassement du sol ou désordre structural | Diagnostic, pas de recouvrement |
| Flaque qui reste après la pluie | Défaut de pente ou de planéité | Correction du profil pendant la chape |
Le resurfaçage ne corrige ni un problème structural, ni un tassement de sol. Au delà de 25 mm d'écaillage, c'est de la réparation lourde.
Préparation
Une chape mince ne porte pas, elle s'accroche
Quelques millimètres de mortier n'ont aucune résistance propre. Leur tenue vient de la dalle.
Meulage, puis pont d'adhérence
On ouvre le pore jusqu'à un profil CSP 2 à CSP 3. Jamais de mordançage à l'acide.
Humidité et âge de la dalle
Dès qu'une résine entre dans le projet : ASTM F1869 ou ASTM F2170. Dalle neuve : 28 jours de cure.
Dépoussiérage
Aspirateur industriel à filtre HEPA avant l'application. Une poussière laissée en place devient un plan de rupture.
Fiche technique du resurfaçage
Les mêmes valeurs partout sur le site.
| Poste | Ce qu'on applique |
|---|---|
| Épaisseur de chape | 3 à 10 mm, sur un béton sain uniquement. |
| Accrochage | Meulage au diamant ou grenaillage, profil CSP 2 à CSP 3, pont d'adhérence. |
| Injection de fissures | Polyuréthane expansif contre l'eau, époxy structural pour la résistance. |
| Limite d'intervention | Au delà de 25 mm d'écaillage, réparation lourde. Un tassement de sol ne se resurface pas. |
| Saison de pose | Extérieur du printemps à l'automne, au dessus de 10 °C, sans pluie dans les 24 heures. |
| Protection après travaux | Scellant pénétrant tous les 3 à 5 ans, acrylique ou époxy. |
Avant et après
Une dalle écaillée remise à plat
Déplacez la poignée, ou utilisez les flèches du clavier.
À gauche, la surface partie en plaques. À droite, après purge, mortier et chape. VRAIES PHOTOS AVANT ET APRÈS À CONFIRMER AVEC LE CLIENT.
Un cas concret en Mauricie
Les vieilles dalles d'usine, de hangar et de quai
Les pâtes et papiers ont laissé à Trois-Rivières, à Shawinigan et à La Tuque des planchers usés par des décennies de service.
Une dalle de cette génération n'a pas été coulée pour ce qu'elle porte aujourd'hui. Ornières de chariot, joints épaufrés, zones imprégnées d'huile, reprises de trois époques.
On sonde, on suit l'huile dans le pore, on repère les reprises antérieures. Une chape de 3 à 10 mm sur un béton contaminé se décolle en quelques mois.
Une production ne s'arrête pas pour un plancher. On découpe en zones, rendues une à une. Même logique à Bécancour et à Shawinigan.
Ce qu'on relève sur une dalle industrielle ancienne
- Charges réelles. Type de chariot, poids en charge, dureté des roues.
- Contamination. Huiles, graisses et produits de procédé absorbés dans le béton.
- Joints de retrait. Épaufrés, ils se reprofilent. Recouverts au hasard, ils fissurent la chape.
- Historique des reprises. Trois générations de mortier ne réagissent pas pareil.
- Fenêtre d'arrêt. Elle commande le phasage et la longueur des passes.
Dalle saine mais exposition sévère ? La réparation débouche sur un plancher époxy industriel.
Choix technique
Injecter une fissure : polyuréthane ou époxy ?
Deux résines aux objectifs opposés. Se tromper, c'est ne pas arrêter l'eau, ou figer une fissure qui devait bouger.
| Critère | Polyuréthane expansif | Époxy structural |
|---|---|---|
| Objectif | Arrêter une venue d'eau. | Redonner sa résistance à la fissure. |
| Comportement | Mousse au contact de l'humidité et remplit le volume. | Reste rigide, solidarise les deux lèvres. |
| Fissure humide | C'est son terrain. | Non, il lui faut du sec et du stable. |
| Résultat | Étanchéité, mais un point faible mécanique subsiste. | Continuité mécanique retrouvée. |
On n'injecte jamais sans avoir compris l'origine. Une fissure de retrait stabilisée se traite sans hésiter.
Une fissure qui s'ouvre chaque printemps relève du sol, donc des solages et fondations.
Combien coûte une réparation de béton
Ce qui creuse l'écart, c'est la purge. Une dalle à ouvrir sur un tiers ne se chiffre pas pareil.
| Prestation | Ordre de grandeur observé au Québec |
|---|---|
| Resurfaçage de béton | environ 6 à 12 $ le pi² |
| Scellant sur béton existant | environ 1,50 à 4 $ le pi² |
| Revêtement acrylique extérieur | environ 9 à 18 $ le pi² |
Ces montants sont des ordres de grandeur observés sur le marché québécois, pas une offre. Le prix réel dépend de l'état de la dalle, de l'accès au chantier, de la préparation requise et du système choisi. On le confirme après la visite, et la soumission est gratuite.
Du premier appel à la remise
Le déroulement d'un chantier de réparation
Cinq étapes, avec un diagnostic qui pèse plus lourd qu'ailleurs.
-
1
Prise de contact
Décrivez la surface, sa superficie, ce que vous voyez. Une photo du pire endroit cadre la visite.
-
2
Visite et diagnostic
On sonde au marteau, on mesure la profondeur, on suit les fissures, on teste l'humidité.
-
3
Soumission écrite
Surface à purger, fissures à injecter, chape, protection, échéancier, prix. Comparable ligne par ligne.
-
4
Préparation et travaux
Purge, meulage, injection, mortier, pont d'adhérence, puis chape. Sur une dalle très dégradée, 1 à 2 jours pour atteindre le béton sain.
-
5
Inspection et remise
On repasse la surface avec vous, délais de remise en circulation et fiche d'entretien.
Questions fréquentes
Ce qu'on nous demande devant une dalle abîmée
Six questions qui reviennent à chaque visite.
-
Rarement, tant que l'écaillage reste superficiel : purge, meulage, pont d'adhérence, chape de 3 à 10 mm. Au delà de 25 mm, ou si l'armature est atteinte, c'est de la réparation lourde.
-
Oui, si elle est collée sur un béton sain. Une chape mince emprunte sa résistance à la dalle, d'où le meulage jusqu'à un profil CSP 2 à CSP 3.
-
À l'extérieur, non : du printemps à l'automne, au dessus de 10 °C, sans pluie annoncée dans les 24 heures. Dans un bâtiment chauffé, à l'année.
-
Du polyuréthane expansif : il mousse au contact de l'humidité et remplit la fissure, même suintante. Si elle doit retrouver sa résistance, c'est un époxy structural.
-
Non. C'est un traitement de surface : il ne corrige ni un problème structural, ni un tassement de sol. Section décalée ou fissure qui s'élargit : on cherche la cause.
-
Oui, sinon la surface neuve affronte les mêmes chlorures. Un scellant pénétrant au silane ou au siloxane réduit l'absorption d'eau et de sels, à renouveler tous les 3 à 5 ans.
Où on répare du béton en Mauricie
Toute la région depuis Trois-Rivières, avec des désordres propres à chaque ville.
- Trois-Rivières. Dalles de garage de bungalow en fin de vie, entrées en pente où l'eau de fonte s'accumule, hangars du port.
- Cap-de-la-Madeleine. Ancien quartier ouvrier de papetière : dalles minces, seuils épaufrés par cinquante hivers de pelle et de calcium.
- Shawinigan et La Tuque. Des planchers industriels coulés pour d'autres charges qu'aujourd'hui.
- Bécancour. Parc industriel et portuaire : charges roulantes, exposition chimique. On planifie autour d'un arrêt de production.
- Louiseville et Nicolet. Bâtiments de ferme, salles de traite, entrepôts de récolte, repris à plusieurs époques.
- Saint-Tite. Dalles de commerce et de chalet qui bougent avec le sol.
Voir toutes les zones desservies, ou décrire votre dalle en deux minutes.
Pour aller plus loin
Ce qui vient avant, ce qui vient après
Une réparation prépare une finition, ou elle suit un diagnostic.
Scellant et protection du béton
La suite logique d'un resurfaçage, et le moyen de ne pas y revenir.
Plancher époxy de garage
Sur une dalle réparée, l'époxy à flocons donne un plancher lavable, résistant à la saumure.
Solages et fondations
Quand la fissure vient du sol : colmatage, imperméabilisation, drain français, diagnostic.
On vient sonder votre dalle avant de vous vendre quoi que ce soit
Superficie, profondeur atteinte, fissures, humidité : le diagnostic décide de tout. Décrivez votre surface, la soumission écrite suit.