Une surface propre, puis sèche
Poussière, calcium, mousse et huile partent en premier. La surface doit ensuite être sèche depuis 24 à 48 heures.
Entretien préventif
Scellant à béton pour entrées, dalles et stationnements de la Mauricie
Protéger un béton encore sain coûte une fraction de sa réfection. Pénétrant au silane ou au siloxane, ou filmogène acrylique : on tranche à la visite.
Licence RBQ 5850-4200-01
Soumission écrite gratuite
Trois-Rivières et toute la Mauricie
Un béton sain n'est pas un béton étanche
Une dalle qui a l'air parfaite boit quand même. Sa porosité aspire l'eau, et tout ce qui y est dissous.
- Gel et dégel. L'eau logée dans le pore gèle et pousse sur la matière autour. Répété sur un hiver long, ça donne une surface farineuse, puis grêlée, puis en plaques.
- Sels de déglaçage. La saumure chargée en chlorures tombe des véhicules au milieu du garage. C'est le moteur de l'écaillage.
- Neige et abrasifs. La région en reçoit plus que le sud du Québec, la Haute-Mauricie davantage. La lame gratte, le sable raye, le calcium suit.
Sceller ferme cette porte avant le dommage. Ça ne rattrape rien, ça retarde, et ça coûte une fraction d'un resurfaçage.
Les produits
Deux familles de scellants, deux logiques opposées
L'une travaille dans le béton et se fait oublier. L'autre travaille sur le béton et se voit.
Ce qu'on applique, et sur quoi
- Pénétrant au silane ou au siloxane. Il descend dans le pore, sans changer l'aspect. Il réduit l'absorption d'eau et de chlorures, et se renouvelle tous les 3 à 5 ans.
- Filmogène acrylique. Film mince en surface : effet mouillé, léger lustre, teinte ravivée. Renouvellement plus fréquent.
- Revêtement acrylique. Un revêtement acrylique extérieur doit être scellé, protection reprise tous les 2 à 4 ans.
- Surfaces visées. Entrée, allée, trottoir privé, patio, contour de piscine, marches.
- Reprise d'un scellant existant. Un pénétrant ne se pose pas par dessus un vieux film acrylique.
Les conditions
Un scellant ne pardonne pas une surface sale ou humide
Le produit compte moins que le moment où on l'applique.
Un béton neuf attend la fin de sa cure
Après la cure, jamais pendant. Le repère est de 28 jours. Une entrée coulée en juin se scelle dans l'été.
La fenêtre : fin du printemps ou été
Béton réchauffé, faible risque de pluie. On vérifie la météo des 24 heures suivantes.
La fenêtre est courte ici. Un stationnement intérieur chauffé se traite à l'année.
Ce qu'on refuse de sceller tel quel
Un béton qui s'écaille, une plaque creuse, une fissure qui suinte. On répare d'abord par un resurfaçage.
Un scellant entretient, il ne répare pas. Il ne referme pas une fissure ni ne recolle une plaque.
Fiche technique du scellement
Les mêmes valeurs que partout sur le site.
| Poste | Ce qu'il faut retenir |
|---|---|
| Familles utilisées | Pénétrant au silane ou au siloxane, ou filmogène acrylique. |
| Ce que ça réduit | L'absorption d'eau et de chlorures, donc l'écaillage. |
| Renouvellement | 3 à 5 ans pour un pénétrant, plus souvent pour un filmogène, 2 à 4 ans sur un revêtement acrylique. |
| Béton neuf | Cure terminée, repère de 28 jours. |
| État de la surface | Propre, dépoussiérée, sèche depuis 24 à 48 heures. |
| Saison d'application | Fin du printemps ou été dehors, sans pluie dans les 24 heures. À l'année en bâtiment chauffé. |
| Limite d'intervention | Ne répare pas. Un écaillage de plus de 25 mm relève de la réparation lourde. |
Avant et après
La même surface, protégée d'un côté
Déplacez la poignée. Au clavier, les flèches font la même chose.
Avec un pénétrant, la différence saute aux yeux sous la pluie. Avec un filmogène, la teinte fonce tout de suite. VRAIES PHOTOS AVANT ET APRÈS À CONFIRMER AVEC LE CLIENT.
Choix technique
Pénétrant ou filmogène ?
Pas lequel est le meilleur, mais lequel convient à votre surface.
| Critère | Pénétrant, silane ou siloxane | Filmogène acrylique |
|---|---|---|
| Où il agit | Dans le pore, sans former de couche. | En surface, en film mince. |
| Aspect obtenu | Inchangé, la surface reste mate. | Effet mouillé, léger lustre, teinte foncée. |
| Rôle principal | Réduire l'absorption d'eau et de chlorures. | Protéger la surface, raviver la couleur. |
| Renouvellement | Typiquement 3 à 5 ans. | Plus fréquent. |
| Point de vigilance | Le résultat se voit surtout sous la pluie. | Peut blanchir si l'humidité est piégée dessous. |
| Terrain de prédilection | Entrée, allée, dalle de stationnement. | Patio, béton décoratif, surface bien en vue. |
Le blanchiment est le reproche le plus fréquent fait aux scellants. Le film ferme la surface, l'humidité coincée dessous forme un voile.
D'où la règle : pénétrant sur une dalle exposée aux sels, filmogène là où l'aspect prime.
Combien coûte un scellement
Plusieurs cycles de scellant tiennent dans le budget d'une seule reprise de surface.
| Prestation | Ordre de grandeur observé au Québec |
|---|---|
| Scellant sur béton existant | environ 1,50 à 4 $ le pi² |
| Resurfaçage, si la surface a déjà lâché | environ 6 à 12 $ le pi² |
| Plancher époxy à flocons, garage résidentiel | environ 8 à 16 $ le pi² |
Ces montants sont des ordres de grandeur observés sur le marché québécois, pas une offre. Le prix réel dépend de l'état de la dalle, de l'accès au chantier, de la préparation requise et du système choisi. On le confirme après la visite, et la soumission est gratuite.
Du premier appel à la remise
Le déroulement d'un scellement
La même séquence que sur nos autres chantiers, calendrier dicté par la météo.
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1
Prise de contact
La surface, sa superficie, son âge, et si elle a déjà été traitée. Une photo après la pluie aide.
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2
Visite et diagnostic
L'eau perle-t-elle encore ou le béton la boit-il ? On cherche les zones farineuses, les plaques creuses, les fissures. Protéger ou réparer.
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3
Soumission écrite
Famille de scellant, surface exacte, nettoyage, fenêtre d'application et prix. Gratuite.
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4
Nettoyage et application
Nettoyage, puis 24 à 48 heures d'attente. On applique ensuite de façon uniforme, sans flaque ni zone sautée.
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5
Inspection et remise
On repasse la surface avec vous. Délais de remise en circulation par écrit, renouvellement noté.
Questions fréquentes
Ce qu'on nous demande avant de sceller
Six questions qui reviennent à presque chaque visite.
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Un pénétrant ne change rien, la surface reste mate. Un filmogène donne un effet mouillé, un léger lustre, et fonce la teinte.
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Un pénétrant tous les 3 à 5 ans, un filmogène plus souvent, un revêtement acrylique tous les 2 à 4 ans.
Une entrée déneigée tout l'hiver tombe au bas de la fourchette.
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Après la cure, jamais avant. Le repère est de 28 jours. On vise ensuite la fin du printemps ou l'été, sur une surface sèche depuis 24 à 48 heures.
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Défaut connu des filmogènes. Le film emprisonne l'humidité qui remonte, un voile blanc apparaît dessous. La cause : une pose sur un support encore humide.
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Non. Un scellant protège un béton sain. Un écaillage se traite par un resurfaçage, et au delà de 25 mm c'est de la réparation lourde.
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Dehors : fin du printemps ou été, sur une surface sèche depuis 24 à 48 heures.
La fenêtre est courte ici. Dès la fin de l'été, nuits fraîches et rosée compliquent le séchage. En bâtiment chauffé, à l'année.
Où on scelle du béton
Toute la Mauricie, avec un calendrier qui suit la belle saison.
- Trois-Rivières. Longues entrées de bungalow, dalles de stationnement d'immeubles.
- Trois-Rivières-Ouest, Saint-Louis-de-France, Sainte-Marthe-du-Cap. Béton jeune, le meilleur scénario : on protège une surface intacte.
- Cap-de-la-Madeleine. Entrées et trottoirs privés avec des années de sels derrière eux.
- Shawinigan et Grand-Mère. Escaliers, perrons et patios, où l'aspect compte autant que la protection.
- Bécancour. Aires de manutention et dalles extérieures du parc industriel.
- Louiseville et Nicolet. Cours de ferme, aires de chargement, dalles agricoles.
- Saint-Tite. Terrasses de commerces et chalets.
- La Tuque. L'hiver frappe plus fort. On planifie tôt, on regroupe les chantiers.
Votre ville n'est pas là ? Voir toutes les zones desservies.
Pour aller plus loin
Quand le scellant ne suffit plus
Protéger a une limite : l'état du béton en dessous.
Resurfaçage et réparation de béton
Surface en plaques, nid-de-poule, fissure qui suinte : chape de 3 à 10 mm avant de reparler de protection.
Revêtement acrylique extérieur
Fini texturé antidérapant de 2 à 4 mm sur balcon, patio, escalier ou entrée, scellé par dessus.
Plancher époxy de garage
Un système époxy à flocons remplace le scellant par un plancher continu et lavable, qui encaisse la saumure.
Protégez pendant que c'est encore le petit chantier
Superficie, âge du béton, exposition, aspect souhaité. On revient avec la famille de scellant qui convient et une soumission gratuite.